集團產業(yè)--房產開發(fā)

山東京投集團有限公司歷經十多年的發(fā)展，形成了以“地產開發(fā)、物業(yè)服務”為核心板塊，“健康頤養(yǎng)、活力養(yǎng)老、關聯產業(yè)投資”等新興板塊為一體的多元化大型集團公司，始終秉持“誠實守信、和諧共贏、持續(xù)發(fā)展、勇于創(chuàng)新”的企業(yè)精神，以“建筑美好生活、服務未來大眾”為集團公司的發(fā)展愿景，上下一心、團結一致、科學決策、誠信經營，實現了產業(yè)結構的全方面調整，形成了以創(chuàng)新為核心，關聯產業(yè)聯動、跨越式發(fā)展的良好格局。公司現有開發(fā)項目總建筑面積超百萬平方米，已開發(fā)面積達千萬平方米。十多年來集團公司開發(fā)產品日益完備，品質和服務持續(xù)提升，品牌和口碑溢滿全城：新聞大廈、京投大廈、總部廣場在青山碧水中講述建筑之美；祥和花園、高校生活園、泗水安山小鎮(zhèn)在城鄉(xiāng)之間傳遞友愛之情；左岸麗都、書香名邸、隆鑫苑、福祉苑交相輝映，躍然矗立在城市中 心；弘儒頤園、弘儒佳苑將健康、樂活的生活理念帶入尋常百姓家！一座座高品質的樓盤不斷在京投人的努力奮進中屹立在孔孟之鄉(xiāng)、運河之邦！累計為超百萬業(yè)主打造幸福美好的生活!

目前開發(fā)項目介紹：

一、京投SOHO項目簡介

SOHO項目位于濟寧市高新區(qū)，東鄰菱花路、北鄰紅星路，項目規(guī)劃用總用地面積6572平方米，總建筑面積34604.86㎡，容積率為3.9，綠地率大于20%，建筑高度79.80米。基地業(yè)態(tài)豐富，包括配套服務設施、辦公商業(yè)、公寓住宅等。在建筑設計中我們充分考慮現代白領階 層的工作生活狀態(tài)，大膽采用了SOHO辦公的方式，即辦公與家的親密結合，處處體現人性化的設計理念。

二、高校C地塊項目簡介：

區(qū)域位置概況

濟寧北湖區(qū)高校生活園C宗地塊位于濟寧市北湖區(qū)，濟安橋南路西側，運河堤路路東，學府路北側的B宗地塊的北面，周邊不僅有大型的文化公共設施相配套，是還由于市政府的南遷帶來巨大的聯動效應，聚集了各企事業(yè)單位的辦公所在地，地理位置優(yōu)勢明顯。

用地規(guī)模：

該地塊呈規(guī)則方形，規(guī)劃建設總用地面積為4.7858公頃，其中，住宅用地面積為3.8287公頃，商業(yè)用地面積為0.9571公頃。

三、弘儒頤園、弘儒佳苑：

項目簡介：

項目位置

弘儒頤園·弘儒佳苑項目位于山東省濟寧市太白湖新區(qū)進士路東、育賢路南，濟安橋南路西，常利路北。東鄰太白湖市立醫(yī)院、南瞰太白湖景區(qū)、西望京杭大運河、北靠濟寧一中。區(qū)域位置優(yōu)越，自然環(huán)境得天獨厚。

項目主要經濟指標

濟寧太白湖新區(qū)弘儒頤園工程項目是集休閑療養(yǎng)、健康管理、康復訓練、醫(yī)療保健、文化娛樂為一體的多功能頤養(yǎng)結合服務中 心，項目建設用地49209㎡，規(guī)劃總建筑面積139376.28㎡，其中地上總建筑面積98418㎡，地下總建筑面積40958.28㎡，容積率2.0。

弘儒佳苑項目是住宅項目，項目建設用地18081㎡，規(guī)劃總建筑面積48148.09㎡，其中地上總建筑面積32545.80㎡，地下總建筑面積15602.29㎡，容積率1.8，項目建設住宅面積31492.47㎡，配套面積1053.33㎡。

設計主題：

弘儒頤園著重關注社會化服務需求，用專業(yè)的視野，打造“管家式”社區(qū)服務體系，組建豐富多樣的后勤服務團隊，掌握頤養(yǎng)結合的運營模式，打造一個一站式健康管理服務中 心、滿足各層次個性化需求的活力型CCRC（持續(xù)照料）社區(qū)。

設計理念：

CCRC持續(xù)照料社區(qū)，集獨立生活，協助生活，專業(yè)護理，記憶障礙，健康管理中 心及養(yǎng)生會所于一體的功能完善、配套齊全的健康樂活社區(qū)。

項目社會價值

本項目建成后將成為濟寧市很大的醫(yī)養(yǎng)結合示范點，與相鄰的濟寧醫(yī)學院附屬醫(yī)院形成集急性醫(yī)療與慢性療養(yǎng)與一體的有效聯動，成為全魯先進的有效醫(yī)養(yǎng)結合模式的實踐地。另外透過項目本體與周邊輻射，吸引相關大健康產業(yè)進駐，提供就業(yè)崗位，以此為起點成為健康濟寧系統(tǒng)的締造中 心。